Besonders wichtig beim Kauf eines Hauses ist die Lage, denn sie ist unabänderlich. Folgende Lagekriterien sollten Sie in Ihre Kaufentscheidung einbeziehen:
- Allgemeine Wohnlage, z.B. zentrale Lage in der Stadt, ruhige, abgelegene Lage am Stadtrand
- Ausrichtung des Hauses, z.B. Südlage
- Soziales Umfeld / Bewohnerstruktur, z.B. angenehme Nachbarn, kein sozialer Brennpunkt usw.
- Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
- Kindergarten, Schulen, Universitäten
- Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnanbindung
- Freizeiteinrichtungen, z.B. Freizeitparks, Schwimmbäder, Museum, Kino usw.
- Lärmbelästigungen, z.B. Fluglärm
- Geruchsbelästigungen (z.B. Kläranlage, landwirtschaftliche Gebäude, Industrie usw.)
- sind neue Bauvorhaben in der unmittelbaren Umgebung geplant (z.B. Mehrfamilienhäuser, Autobahnzubringer usw.)